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商品房槽钢层有什么优点和缺点
1、商品房槽钢层有什么优点：槽钢层相对其他楼层而言,所能承受的极限载荷会更大,也就是说承重能力更强。
2、商品房槽钢层有什么缺点一：容易漏水。槽钢被拆掉后，会在墙壁上留下约25cm大小的孔，如果开发商不做好防水，很可能会漏水。但是，随着技术的发展，目前工字钢槽钢层已有较新的施工方法，采用槽钢埋入式架设，不需预留孔洞，这方式基本不会产生所谓的漏水问题；
3、商品房槽钢层有什么缺点二：晃动声音大。对于商品住宅的槽钢结构层，同样存在着与普通住宅同样的问题，当人们在上面走动时，会产生一定程度的震动声。槽径规格越小，晃动声音就越大。槽径规格越大，晃动声音越小。但是目前槽钢的质量非常好，所以没有特别大的影响；
4、商品房槽钢层有什么缺点三：存在安全隐患。屋檐下伸出的槽钢经常被雨水和冰雪腐蚀，长时间后不仅会影响房子的外观，而且还存在安全隐患。但是，在目前的楼盘建设中，大多数的槽钢层都经过了防腐处理，而且多采用了先进的轨行式爬升式、脚手架。所以，不必过于担心槽钢层的问题…
5、商品房槽钢层有什么优点和缺点总得来说，随着当今建筑施工技术的进步，这些问题并不特别大，而是考验开发商和施工队的经验和管理。若您真的介意，则可根据以上槽钢层一般在几楼判断，避开来买…
槽钢层一般在几楼对房子有影响吗
1、槽钢层一般在几楼高层的槽钢层分布要看槽钢外挑架，槽钢层一般在几层楼有什么规定，一般是为3层开挑，其高度控制在20米以内，而层高为3米，即每隔6层就有一个槽钢层，从3层开始计算，槽钢层就分布：3十7=10层，10十7=17层，17十7=24层，24十7=31层；
2、槽钢层一般在几楼可根据房屋的总高度来确定，因为很多楼房的槽钢层都是6层一放，向下数了六层，那就是槽钢层。当然，不同楼层的槽钢结构层位也不一样，也有五层一放，七层一放，这也不是一个固定的数字。怎么判断是槽钢层，最简单的辨别方法就是在没有竣工的期房，看到哪一层搭建脚手架，哪一层就是槽钢层；
3、槽钢层一般在几楼怎么判断是槽钢层，如果购房者买了期房，可以直接问售楼员槽钢层在哪一层，如果是刚买完刚封顶的房子，可以到楼层看一下，槽钢层一般会预留一个孔，如果是现房，可以看外观是否有明显的突出位置，一般突出位置是槽钢层，但也不全是，具体情况以售楼人员为准…
4、槽钢层对房子有影响吗，买了槽钢层以后，我们在装修的时候要做好防水，因为槽钢层最大的缺点就是漏水，如果漏水的话，会让房子很潮湿，造成使用寿命缩短，所以在装修的时候要做好防水处理；
5、买到槽钢层的房子也不用太担心，以前的槽钢层，它们的边缘会在外面，但现在的槽钢层处理得很好，外部包裹也非常好，槽钢层的外面会冻一层厚厚的锌形成锌铁合金，这样让槽钢层有很强的耐蚀性，不会像以前那样频繁腐蚀，所以就算不小心买到了槽钢层，也可以放心；
6、当然，如果大家交房后，发现靠外墙的底部有回潮发霉等现象，可以联系物业要求相关工程部进行实际勘察维修，以维护购房者的合法权益，外墙渗水保修期为五年。所以，就算是买了到槽钢层也不要把安想得那么糟…
