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房贷放款前不能做什么
1、给他人做担保。房贷没放款到账之前，最好避免给别人做担保，尤其是做的连带担保，则对方的债务就会在担保人的征信报告上显示，银行在放款前如果查征信，看到借款人的负债增加了，并且收入还没提升，就会谨慎放款，甚至拒绝放款都是有可能的；
2、申请信用卡贷款及大额刷卡消费。现在很多人都是贷款来买房,看到审批通过了等放款就以为是稳了，开始放飞自我，到处刷卡消费，或者去多个平台申请了贷款、信用卡，银行一般看到这种情况，肯定会担心借款人可能存在还款能力不足，为了规避借贷风险，就停止放贷；
3、换新工作。据了解，部分银行在放款前会再次查询客户的征信信息，而二代征信会显示借款人的工作信息，房贷没放款前如果借款人换了新工作，并且工作时间未满3个月，会被认为稳定性不强，从而拒绝为其放款…
买二手房应该注意哪些重要的问题
1、对于已经看中的二手房，不要急着付钱。一定要首先了解一下屋主出售房屋的原因，发生过凶杀等凶宅的房屋最好不要购买，无论地段或者楼层都十分好，都不要购买凶宅，会让原本好的运势给降低，甚至还会引来厄运；
2、买二手房子要选择采光好通透的户型。房子风水忌不见光，太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉，而采光好的房子南北通透，光线明亮能很大程度提高居住者的舒适度。客厅的采光一定要充足，空气要流通，要随时充满能够吸收到阳性的能量，才会让好运气的指数不断的提升；
3、房屋内的整体格局，也要观察细致。更不要贪下便宜，屋内格局不好，而房屋价格又十分的便宜的房子，不要选择。买二手房四大忌户型格局不是方方正正的，或者多角、缺角的房子不要选择购买，对家人的健康和运势都有直接的影响；
4、购买二手房时一定要等屋主搬出房子两个星期之后才入住装修等。避免让自己承受到前居住者的晦气或者是不好的运气。要让二手房空置一段时间，去除一些晦气之后，才进行装修设计，墙面一定要重新粉刷一边…
5、鉴别二手房死过人没有，通过周边街坊邻居打听鉴别。其实想要了解到这个二手房之前是否死过人还是比较简单的，我们可以通过周围邻居来了解到这个房屋之前的实际状态，毕竟周边住的人也不会特别少，通过自己的走访去打听一下，也会知道到底有没有死过人；
6、通过直观感受判断鉴别。进入屋内感受下光线、温度、气场等，查看东西是否陈旧、发霉、潮湿等。死过人的房间里，负磁场非常强，会感觉到非常的阴森、不舒服，给人一种莫名的压抑、心情不好等；
7、通过带狗进去看反应鉴别。大家在看房的时候可以带狗，狗对这种事情是比较敏感的，而如果进到房间之后狗出现不断叫，恐惧不安的情况，那就说明这个房子还是存在一些问题的，最好还是不要购买…
